随着降准、降息、去库存等政策的实施，市场预期持续得到修复，对于后市多家机构预判相对一致，认为北京楼市将在疫情放开之后有所复苏，刚需改善类的可以考虑上车了。
五环房价地图
这几年来北京新房置业门槛越来越高，已经成了事实。而房山一直是北京新房的价格洼地。从上面的五环房价地图来看，西南五环4万+的单价，对比其他区域是妥妥的价格洼地！
主城区置业门槛逐年走高，必将挤压更多首套置业需求由城六区外溢出来，房山是不二之选，而下面要说的这个区域则更是新C位！
良乡大学城 “南城新海淀”
良乡大学城为何被誉为“南城新海淀”？
相比于城北，北京城南一度是发展的“洼地”。而南城计划是为补齐南部地区发展“短板”，优化提升城市功能，北京市对于城南集中推行的一系列重大项目和支持政策，其中就包含良乡大学城。
在北京市最近发布的区域发展规划里，良乡大学城的定位是依托大学城的优势学科及科研成果，完善配套服务保障，加强创新要素的集聚，推动高精尖产业发展，要将良乡大学城打造世界一流的高教园区，提升高等教育综合实力和国际竞争力。
▲良乡大学城区域图
如今，中国社会科学院大学、北京理工大学、北京工商大学等国家重点大学已经进驻，入职师生规模约10万人。名校的加持将会带动良乡大学城新区科教实力短时间得到快速提升，未来将会有更多的科教资源进驻良乡。
未来大学城还有南扩计划，良乡大学城区域扩展后，将加强与丽泽商务区及中关村科技园区的合作升级，积极引入大批量具有龙头效应的高新技术产业企业。
届时，良乡大学城板块将是京西南集科技、教育、金融、多维交通、休闲娱乐为一体的高端居住区。一个职住平衡、充满活力的科教产城融合的新城呼之而出，带动产业集群发展，推动京西居住区价值升级。
中建学府印悦
中建置地以前瞻性眼光择址京西五环，继“中建京西印玥”之后打造“印”系全新作品——中建学府印悦。
▲效果图
项目户型从建面约63平米、76平米、87平米、100平米、120平米的一居到四居都有，满足了30+至40的这类刚需购房群体的需求。
PART:01
『户型』
中建学府印悦方正户型，让每个空间都充盈着阳光与鲜氧，空间多一点通透，生活就多一分欢乐。客厅与餐厅融为一体，让阳光、欢乐满溢，整体空间更加开阔，无论宾朋聚会还是家庭私宴，都可轻松转换。
建面约120㎡ 阔绰4居，南北双通透，连通了阳台、客厅、餐厅、厨房的方正空间，以更完整的空间形态，形成了一处宽大的家庭公共活动区域，从容承载家庭和谐相处的美好时光。
▲建面约120㎡户型图
建面约100㎡ 网红3居，网红三面宽设计，双卧朝南，阳光与清风相伴。双卫设计，干湿分离，既是对优雅生活方式的细节呵护，又与家人互不干扰，增添别样的生活情趣。
▲建面约100㎡户型图
建面约100㎡ 经典3居，餐客一体化，放大生活空间，规整大气，南北通透，清风与阳光的韵律给了生活新鲜的底色。
▲建面约100㎡户型图
建面约87㎡ 功能3居，南北通透，主卧自带南向观景阳台，延伸室内空间尺度，独揽视界，居于其间，朝迎晨曦，夜赏繁星，盛放生活的悠然与真意。
▲建面约87㎡户型图
▲建面约87㎡户型图
建面约76㎡ 舒适2居，餐客一体、拓宽进深的客厅空间，大而明亮的公共区域，不仅能满足家人的情感互动，更能容纳孩子尽情玩耍小跑，恰到好处的空间，每一寸都盛满了生活的舒适。
▲建面约76㎡户型图
▲建面约76㎡户型图
建面约63㎡ 实用1居，独立玄关，户型比较方正，厨房也比较大，完全可以满足业主日常的烹饪。主卧面积的大小恰到好处，该户型带景观飘窗，卫生间也做到了干湿分离，非常不错，更重要的是低首付。
▲建面约63㎡户型图
▲建面约63㎡户型图
看完户型，相信许多购房者已经迫不及待的想去售楼处看了，提前联系户型图上售楼员.安排看房车接车送，避免感染，还有额外优惠。
交通优势
距地铁站400米
“三横四纵” 立体交通
中建学府印悦距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离约400米。与地铁9号线、地铁10号线、城市副中心线等形成多轨道出行，通达丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈。
▲项目位置
“三横”：五环路和京良路、长虹东路并行，经长虹东路与京深路、京港澳高速相连，通过城市快速路京良路链接京港澳高速和五环路，畅达海淀、丰台、大兴等核心区域；
“四纵”：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速形成“四纵”路网，其中京雄高速预计2022年底通车，建成后快速直抵五环与雄安新区。
▲地铁房山线
商业配套
商业综合体环绕 多元业态
中建学府印悦全维配套环伺，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山龙湖天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城等商业综合体环绕，潮尚生活触手可及。
▲北京熙悦天街实景图
吃喝玩乐全维配套一站即享，理想生活半径尽在于此。闲暇时聚会唱K、看电影、健身，恰到好处的商业距离，连接新都市的日常，展现理想生活的多样精彩。区域内将不断完善大型缤纷配套，举步即繁华，让美好想象翻倍，繁华当下与无限未来皆可期。
环境优势
三大水系 六大公园
自然生态绿色走廊
在喧嚣的城市，找一处随心撒野的自然天地，感受阳光下的绿意盎然，才是理想生活该有的节拍。绿荫、鸟鸣和清风，自然的律动，让年轻的活力焕发。
▲效果图
中建学府印悦比邻刺猬河、小清河、永定河三大自然水系，大学城公园、长阳公园、滨水森林公园、昊天公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园等公园在畔，生活与绿意相融，随时给心灵做个SPA，找到诗意的归属。
快意繁华，慢享自然。中建学府印悦，依托西五环的全维丰盛资源，构筑都会生活的主场，悦鉴更理想的生活。
▲长阳公园
北京今年开春拿地12块，整体五环外的房价达到6万+，像中建学府印悦这样的地铁口住宅项目，单价4万+，着实性价比颇高，要知道现在房山线南关那边的住宅都已经五万多一平米了。
总价约280万，首付约92万起就能上车，首付比例也才35%，而北京大部分住宅项目都是40%起的首付，二套80%。而且中建出品，必属精品~
▲效果图
品牌优势
一线央企 匠心打造
中国建筑在2021年《财富》世界500强位列第13位，《财富》中国500强第3位，连续获得标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级。
我们所熟知的中央电视台新址、中国尊、水立方、国贸三期、上海环球金融中心、深圳平安国际金融中心等一系列具有划时代意义的地标性建筑，均由实力央企中国建筑匠心打磨而成。
中建智地发轫于1993年，是中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，具有强大的实力和优势资源。一直致力于以央企责任担当，坚守品质匠心。
中建智地产品系列分为4大产品系：分别是宸系、府系、璟系、印系，根据不同地块质素打造不同精品，满足多样化人群的居住理想。
▲效果图
作为房山“三冠王”的中建京西印玥，2021年稳居北京纯新盘销售套数排行榜TOP1，并在去年11月克而瑞北京产品测评中入围“2021年十大品质产品”榜单。
如今的学府印悦是中建智地深耕京西五环的又一“印”系力作，是继中建京西印玥销冠项目之后打造的第二个网红楼盘。
▲效果图
综合来看，中建学府印悦真的是一个性价比较高且优质的高品质项目！
售楼员建议有买房计划的朋友，特别是北京南部和西部的上班族，可以到中建学府印悦售楼处亲自看看盘~也许中建学府印悦，就是你内心期待的那个既买得起、各方面又都匹配内心所求的美好家园。
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